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Dispositif Gestionnaire du patrimoine - Module 1 : Les fondamentaux de la gestion de patrimoine au régime général

Introduction

Cette formation permet aux participants de :

  • Se situer en tant que professionnel de la gestion du patrimoine au sein de la sécurité social

  • Identifier le système constructif d'un bâtiment exploité

  • Analyser le fonctionnement d'un bâtiment et de ses équipements en s'appuyant sur des supports techniques

  • Exploiter un plan et d'en extraire les informations nécessaires pour la réalisation d'une opération de maintenance ou de rénovation.

  • Repérer les principales pathologies du bâtiment et leurs causes dans le cadre d'une opération de maintenance ou rénovation.

Objectifs

  • Rappeler le rôles d'un gestionnaire du patrimoine d'organisme de sécurité sociale et son partenariat avec l'UCANSS.

  • Situer les éléments de conception d'un bâtiment.

  • Identifier le fonctionnement d'un bâtiment et de ses équipements

  • Décoder et interpréter les pièces graphiques (plans) de description d'un bâtiment.

  • Identifier les différentes pathologies rencontrées dans un bâtiment exploité et diagnostiquer les causes des désordres constatés

Pédagogie

La formation alterne les connaissances théoriques avec des mises en situation à travers des cas pratiques. Les cas pratiques sont organisés en petits groupes ou tous ensemble.

Pour appliquer cette pédagogie, le formateur utilisera différentes méthodes pédagogiques :

  • La méthode transmissive qui permet aux participants de découvrir un nouveau contenu Elle se base

  • sur l'exposé didactiques.

  • La méthode interrogative permet aux participants de découvrir par eux-mêmes des contenus nouveaux. Le formateur transmet un savoir à travers des questions qui permettent aux participants de réfléchir et de trouver des réponses pertinentes

  • La méthode applicative permet aux participants de mettre en œuvre ce qu'ils viennent d'apprendre. Elle utilise des exercices, des analyses de situation, des cas concrets.

Fiche produit 2018 | 3

Dans ce module de formation, le formateur s'appuiera sur les outils pédagogiques suivants :

  • Brainstorming

  • Réflexions et débats dirigés

  • Apports méthodologiques et conceptuels

  • Mises en situations

  • Analyse de cas concrets

  • Conseils personnalisés

  • Manipulation des outils et supports

  • Tour de table

Programme

Gestionnaire du patrimoine immobilier au sein d'un organisme de sécurité sociale
  • Fonction du gestionnaire de patrimoine

  • Enjeux de la fonction maintenance immobilière

  • Etat des lieux du patrimoine immobilier de la sécurité sociale

  • Missions « immobilières » de l'UCANSS

Conception d'un bâtiment
  • L'infrastructure

  • La superstructure

  • Les équipements

Fonctionnement du bâtiment et de ses équipements
  • DOE (dossier des ouvrages exécutées)

  • DIUO : dossier d'intervention ultérieure sur l'ouvrage

  • DUEM : dossier d'utilisation d'exploitation et de maintenance

  • Classement d'un bâtiment (suivant la réglementation incendie)

  • Normes de circulation

  • Règles d'aménagement des bureaux

Dessin technique et lecture de plan
  • Les principaux plans en bâtiment

  • Convention graphique

  • Représentation graphique

  • Lecture de plan

Les principales pathologies du bâtiment et leurs causes
  • Pathologies de l'Infrastructure

  • Pathologies de la structure / gros œuvre

  • Pathologies de la structure / second œuvre

  • Pathologies de l'enveloppes et des revêtements extérieurs

  • Pathologies de l’aménagement intérieur

  • Pathologies des équipements